СЕМЬ-Я


Подписка
 
НОВОСТИ RSS
ВХОД НА САЙТ
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Проблемы и победы обманутых дольщиков
Проблемы и победы обманутых дольщиков

Проблемы и победы обманутых дольщиков

После  вручения ключей от квартир обманутым дольщикам с улицы Рощинской Евгений Куйвашев, губернатор Свердловской области,и Александр Хинштейн, руководитель рабочей группы президиума Генсовета «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков  провели совещание. Детально была разобрана каждая проблемная ситуация сроки и способы ее решения. Защита прав граждан – дольщиков и пайщиков, вложивших свои средства в строительство жилья на этом не заканчивается.  

В совещании принял участие председатель Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Михаил Федотов, заместитель генерального прокуратора РФ Юрий Пономарев, а также члены правительства Свердловской области, руководители органов исполнительной власти региона, главы администраций муниципалитетов, представители правоохранительных и надзорных органов, строительных компаний, а также граждане.

Глава региона напомнил собравшимся, что сегодня была поставлена точка в судьбе ещё одного «проблемного» объекта на улице Рощинской в Екатеринбурге, где новосёлами стали свыше двухсот человек. «От их лица, и от себя я хочу поблагодарить депутата Государственной думы Александра Евсеевича Хинштейна за то, что он так много внимания уделяет этому вопросу, за то, что реально помогает российским регионам решать проблемы обманутых дольщиков. 

Мы это видим, чувствуем на примере Свердловской области. Если в 2010 году на учете правительства области стояло 45 «проблемных» объектов, то сегодня из их числа сталось только четыре. За эти годы более двух с половиной тысяч граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков,  получили жилье. Сейчас у нас есть четкое понимание алгоритма работы по решению проблем обманутых дольщиков, есть намерение в ближайшее время, во-первых, решить все эти задачи, а во-вторых, свести к минимуму риск возникновения подобных ситуаций в будущем», – заявил губернатор.

Александр Хинштейн отметил работу областных властей,  которая позволила реально помочь реальным людям, пострадавшим от мошенничества с двойными продажами жилья. «У меня нет ни капли сомнений, что ситуация по оставшимся объектам будет решена», – заявил депутат.

Министр строительства и развития инфраструктуры Сергей Бидонько напомнил, что на начало 2015 года на контроле правительства Свердловской области находились 11 многоквартирных жилых домов, при строительстве которых были нарушены интересы 1 134 граждан.  За год было завершено строительство четырёх «проблемных» объектов, ещё три были исключены из реестра «проблемных» по иным причинам. Таким образом, были решены проблемные вопросы по семи объектам, и восстановлены законные права и имущественные интересы 734 человек.

В 2016 году на контроле остаются четыре объекта – жилой дом в Екатеринбурге на улице Шевелева, 1 (90 дольщиков, планируемый срок сдачи), дом в четвертом микрорайоне жилого района «Муринские пруды» Нижнего Тагила (7 дольщиков), ПЖСК «Бухта Квинс» (65 пайщиков) на улице Изоплитной в Екатеринбурге и ЖК «Соловьи» (238 дольщиков) на улице Республиканской в Екатеринбурге. Все проблемные объекты были рассмотрены на совещании.

Наибольшие опасения у участников совещания вызвал ПЖСК «Бухта Квинс». Строительство домов на берегу озера Шарташ началось в 2008 году. В строительство активно привлекались средства граждан. В 2012 году все работы на объекте были остановлены. Переговоры с собственниками проекта на предмет продолжения строительства новым инвестором не привели к положительному результату. В настоящее время по инициативе пайщиков возбуждено уголовное дело.

«Сегодня Минстрою во время посещения этого объекта мною было дано поручение разработать два варианта действий и через месяц предоставить пошаговый план возможного решения сложившейся ситуации. Правоохранительные органы также примут соответствующие процессуальные действия для решения проблемы пайщиков кооператива», – заявил Евгений Куйвашев.

Планируется, что строительные работы на всех четырех «проблемных» объектах, находящихся на контроле областного правительства, будут завершены до конца 2016 года.

Также на совещании рассматривались шесть объектов, которые находятся на дополнительном контроле областных властей  – в основном, это жилые дома, работы на которых ведутся медленными темпами. О ходе работ на них участников совещания проинформировали представители компаний-застройщиков, а также министр строительства.

По обращению граждан вне повестки заседания была рассмотрена ситуация с ЖК «Западный» в Екатеринбурге. Пайщики этого жилищного кооператива пожаловались губернатору, что годами не могут въехать в свои дома – сдача объектов ежегодно откладывается, а качество жилья оставляет желать лучшего.

«Я официально сейчас обращаюсь и к представителям прокуратуры, следственного комитета с заявлением проверить деятельность председателя правления ЖСК «Западный» Владимира Михеева», – заявил губернатор. В свою очередь Александр Хинштейн предложил взять этот проблемный объект на контроль правительства области и привлечь правоохранительные и надзорные органы к решению ситуации.

Еще одной темой, рассмотренной на совещании, стала реализация областного закона №50 и подготовка изменений в нормативно-правовые акты региона с целью реализации последующих мероприятий по оказанию поддержки гражданам.

  Сергей Бидонько сообщил, что в настоящее время в реестре дольщиков, ставших жертвами мошенников и не имеющих прав требования на объекты незавершенного строительства, находится 377 человек, большинство из которых жители Екатеринбурга (128 граждан) и  Первоуральска (210 граждан).

«В связи с введением в действие в марте-апреле 2015 года новых редакций Земельного и Градостроительного кодексов РФ, порядок и условия предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам претерпели значительные изменения. Ряд положений ранее действовавшей редакции областного закона вступили в противоречие с действующими федеральными нормами, в том числе – порядок предоставления земельных участков застройщикам, строящим жилье для обманутых дольщиков. Тем не менее, на наш взгляд, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы, и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом», – отметил Сергей Бидонько   

Министр сообщил, что Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области отказало в государственной регистрации права собственности ООО «Уральский строитель», строящих жилье для обманутых дольщиков в Екатеринбурге. Указанный отказ сейчас обжалуется в Арбитражном суде Свердловской области.

По решению проблем дольщиков из других городов, где сложнее найти инвесторов, заинтересованных в получении земли в обмен на предоставление жилья для обманутых дольщиков, Сергей Бидонько сообщил, что правительством области совместно с муниципалитетами рассматриваются различные варианты расширения мер оказания поддержки для граждан и внесения изменений в 50-ОЗ. В частности, рассматривается возможность предоставления застройщиком гражданину по его желанию денежной выплаты пропорционально рыночной стоимости ранее оплаченных им квадратных метров в населенном пункте, указанном в договоре гражданина. 

29.03.2016

Возврат к списку

                             
СЕМЬ-Я © 2006-2024. Все права защищены.
Свидетельство Роскомнадзора о регистрации СМИ "СЕМЬ-Я"
Эл №ФС77-25640 от 07.09.06. Перерегистрировано 10.06.11. Свидетельство Эл №ФС77-45356. Учредитель ООО "СЕМЬ-Я". Главный редактор Морозова Галина Алекандровна
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнениями авторов публикуемых материалов.
При полном или частичном использовании материалов сайта,
активная ссылка на https://7-ja.ru/ обязательна. Возрастные ограничения 12+