Дачи, гаражи, другие личные постройки и земельные участки будут изымать для строительства жилых районов,- сообщает РГ. То есть, расширяется перечень оснований для этого. Как уточняет издание, универсальный механизм принудительного изъятия застроек разрабатывает министерство ЖКХ России.
Подобное происходило для строительства особо важных проектов, например, олимпийских в Сочи, а кроме того, для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения.
Теперь оснований для изъятия будет больше: например. строительство жилья. в этом случае земля будет изыматься путем выкупа. Решение об изъятии территорий, в границах которых расположены земельные участки, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства, будут принимать муниципальные власти.
Законопроект предусматривает, что местные власти подготовят инвестиционный проект для развития таких территорий и внесут новые жилые кварталы, которые появятся на месте дач, в генплан.
По действующему законодательству, о цене застройщик должен договариваться отдельно с каждым владельцем. По новым правилам, будет устанавливаться единая цена выкупа, которая будет утверждаться голосованием на общем собрании собственников, которых должно собраться не менее 80 процентов. При этом не менее 75 процентов от собравшихся должны будут проголосовать за предложенную цену.
